Venturekapital er vigtig for byggeriets grønne omstilling

Byggebranchen har et mærkbart klimaaftryk – men er også et sted, hvor potentialet for grøn forandring er enormt. Netop derfor investerer KOMPAS VC målrettet i virksomheder, der kan accelerere omstillingen.

Byggeriet bruger over 40 pct. af alle udvundne råmaterialer globalt, og sætter sig på en markant andel af de samlede CO2-udledninger. Alene opvarmning, køling og belysning af bygninger står for cirka 27 pct., mens materialer som cement og stål tilføjer yderligere 15 pct. For at ændre dette billede tager arkitekter og ejendomsudviklere nye teknologier, innovative materialer og energiløsninger i brug. Men for at ideerne kan slå igennem, kræver det kapital. Netop dette er KOMPAS’ mission: at finansiere og skalere de løsninger, der kan gøre bygge- og ejendomsbranchen mere bæredygtig og produktiv – og samtidig skabe mere robuste bygninger.

Et marked i bevægelse

”Det er et godt tidspunkt at være ’early stage investor’ i produktionsindustrien og byggeriet,” siger Sebastian Peck, Managing Partner i KOMPAS VC. ”Begge sektorer er under stort pres for at nedbringe udledninger, øge produktiviteten og håndtere risici, der spænder fra cyberangreb til usikre forsyningskæder. Samtidig står vi foran en teknologisk udvikling, der vil ændre spillereglerne. Kunstig intelligens vil påvirke alt – fra generativt design til udvikling af nye materialer og automatisering af arbejdsgange. Og de hurtige fremskridt inden for robotteknologi giver et reelt håb om at afhjælpe den vedvarende mangel på arbejdskraft.”

Selvom dekarbonisering er et centralt investeringsfokus for os, interesserer vi os også for, hvordan teknologi ellers kan forbedre bygninger.
Sebastian Peck, Managing Partner i KOMPAS VC.

Et konkret eksempel på denne tendens er den tyske startup Ecoworks. Virksomheden har udviklet en industriel platform til energirenovering, hvor bygninger 3D-scannes, og præfabrikerede tag- og facadeelementer designes til direkte montering. Beboerne kan blive i huset under processen, og renoveringen afsluttes på få uger. Den digitale og automatiserede tilgang adskiller sig markant fra mere traditionelle metoder.

Software som beslutningsværktøj

Særligt ejendomsejere med store porteføljer mærker et stigende pres for at dokumentere og reducere CO2-udledninger. Hos KOMPAS VC oplever man derfor en voksende efterspørgsel efter en ny softwarekategori: Real Estate Decision Intelligence (REDI).

Et eksempel er Optiml, som har udviklet en AI-baseret løsning med afsæt i forskning på ETH Zürich og Stanford. Softwaren giver ejendomsejere langt bedre indsigt i klimadata, og gør det lettere at træffe beslutninger om CO2-reducerende tiltag på verdens største investeringsområde: fast ejendom.

”Selvom dekarbonisering er et centralt investeringsfokus for os, interesserer vi os også for, hvordan teknologi ellers kan forbedre bygninger,” forklarer Sebastian Peck og peger blandt andet på akustik.

Et eksempel fra KOMPAS VC’s portefølje er Treble Technologies, der specialiserer sig i akustisk design. Virksomheden, stiftet af forskere fra Danmarks Tekniske Universitet, har udviklet en softwareplatform, der gør det muligt at forudsige akustikken i en bygning allerede i designfasen. På den måde kan arkitekter optimere rum til samtaler, koncertoplevelser eller andre formål – uden dyre tilretninger eller tidskrævende målinger efter byggeriet står færdigt.

Kapital bryder med byggeriets vanetænkning

”Som venturekapitalister er det vores rolle at identificere de løsninger der gør en forskel, tilføre den nødvendige kapital til at skalere dem og samtidig skabe et økonomisk afkast for vores investorer,” siger Sebastian Peck. ”Den største udfordring er byggebranchens indgroede konservatisme, og det konstante fokus på kortsigtede omkostninger. Til gengæld møder vi en stærk iværksætterenergi hos virksomhedsstifterne, der både har modet til at udfordre status quo og ambitionen om at skabe fremdrift. Jeg ser tydelige tegn på, at transformationen i branchen nu tager fart.”